徽縣2020-35號國有建設用地使用權公開出讓
甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓公告
徽自然資源告字〔2021〕4號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》及《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規的規定，經徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局決定對徽縣宗地編號2020-35號國有建設用地使用權進行公開出讓，現將有關事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競 買 保證金 |
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2020-35 |
位于徽縣城關鎮建新社區北關大場。具體以宗地圖為準。 |
現狀（規劃指標詳見徽規TJ(2020)27號規劃條件通知書）。 |
4650.00 平方米 （約合6.98畝） |
二類居住用地（可兼容商業≤30%） |
≤4.5 |
≤30% |
≥30% |
居住用地70年，商業用地40年 |
450萬元 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120210323000004
三、競買人資格要求
中華人民共和國境內的自然人、法人和其他經濟組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1.已取得土地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2.拖欠徽縣土地出讓金尚未交清的；
3.其它有關規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1.有意競買者于2021年3月25日至2021年4月13日持《國有建設用地使用權公開出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權公開出讓競買申請確認表》按公開出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅佳和拍賣有限責任公司提出競買申請，辦理競買登記手續。
2.競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2021年4月13日下午17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓結束后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3.申請競買人于2021年4月7日至2021年4月13日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2021年4月13日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續接受競買申請，申請時間延續至2021年4月21日下午17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2021年4月21日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2021年4月14日下午16:00時
2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1.掛牌競價期限：2021年4月14日至2021年4月23日
2.報價時間：掛牌競價期限內的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心
八、出讓文件的領取
有意競買者自2021年3月25日起到隴南市公共資源交易中心領取《徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件(宗地編號：2020-35號）》。
九、其他需要公告的事項
1.即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2.本次出讓宗地按現狀出讓，宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
3.申請人申請時須提供中國裁判文書網自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結果。
4.在掛牌競價期限截止時，有競買人表示愿意繼續競價的，掛牌出讓轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
5.本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
6.開發建設必須符合徽縣城市建設規劃、控制性詳規以及防震等有關要求。
7.依據《關于印發《甘肅省被征地農民參加基本養老保險經辦規程》的通知（甘人社通[2018]246號）文件精神，宗地出讓成交后由競得人按規定繳納被征地農民養老保險。
8.特別告知事項：本次甘肅省徽縣國有建設用地使用權出讓活動形式采用釘釘網絡視頻會議或現場的形式進行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
9.根據疫情防治工作進展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
10.本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更
公告為準。出讓詳細情況以《徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件(宗地編號：2020-35號）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯系方式
1.徽縣自然資源局
聯 系 人：李輝
聯系電話：0939-5910748
2.甘肅佳和拍賣有限責任公司
聯 系 人：黃濤
聯系電話：18894573202
徽縣自然資源局
甘肅佳和拍賣有限責任公司
2021年3月25日
