徽縣宗地編號2022-6號國有建設用地使用權拍賣出讓公告
甘肅省徽縣國有建設用地使用權
拍賣出讓公告
徽自然資源告字﹝2022﹞17號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規之規定，經徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局決定公開拍賣徽縣以下1宗國有建設用地使用權，現將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2022-6號 |
該宗地位于徽縣城關鎮北街，宗地四至：東臨居民區；南臨北街；西臨道路；北臨居民區；具體位置以出讓宗地圖為準。 |
2608.60 平方米 |
住宅用地（可兼容商業≤35%） |
≤4.5 |
≤50% |
≥20% |
商業40年、住宅70年 |
300 萬元 |
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約合 3.913 畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《拍賣出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120220803000010；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得土地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2022年8月4日至2022年8月24日持《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請確認表》按拍賣出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取拍賣文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按拍賣出讓文件的有關規定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2022年 8月24日下午17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在拍賣會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3、申請競買人于2022年8月15日至2022年8月24日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競買手續。
六、拍賣出讓時間及地點
1、拍賣時間：2022年8月25日（星期四）下午15 ：00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳
七、拍賣文件的領取
有意競買者請于2022年8月4日起到徽縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責任公司領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權拍賣出讓文件（宗地編號：2022-6號）》。
八、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競買人參加競買，采取拍賣方式進行出讓。
3、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
4、本次出讓宗地為徽縣民主路片區棚戶區改造項目建設用地，土地出讓成交后，宗地受讓人應按照《國家稅務總局徽縣稅務局北區辦公區棚戶區改造項目土地房屋征收補償安置協議書》中約定的兌換比例“1:1”的原則實行等面積產權調換，無償向地上建筑物原產權人提供建筑面積約2410平方米的辦公用房（具體以房產登記機構確認數為準），新建房屋裝飾及裝修標準、項目建設期限、補償房屋交付、產權辦理等事項以征收補償安置協議書約定的為準。申請競買人應在申請競買前到相關部門仔細了解并核實出讓宗地詳細情況，競得該宗地后，受讓人應承擔該宗地棚戶區改造建設的相關責任。
5、本次出讓宗地為徽縣民主路片區棚戶區改造項目建設用地，宗地受讓人須按照徽縣棚戶區改造項目建設規劃進行開發建設。
6、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
7、受讓人開發建設必須符合《徽縣城市總體規劃（2010—2030）》、控制性詳規和規劃條件通知書以及防震等有關要求。
8、特別告知事項：本次甘肅省徽縣國有建設用地使用權出讓活動形式采用釘釘網絡視頻會議或現場的形式進行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
9、根據疫情防治工作進展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
10、本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權拍賣出讓文件（宗地編號：2022-6號）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
九、聯系方式
1、徽縣自然資源局
聯系人：李輝
聯系電話：0939-5910748
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯 系 人：馬經理 趙經理
聯系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
徽縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責任公司
2022年8月4日
