徽縣宗地編號：2022-9號、2022-10號、2022-11號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設用地使用權
公開出讓公告
徽自然資源告字﹝2022﹞21號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規之規定，經徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對徽縣以下3宗國有建設用地使用權進行公開出讓，現將有關出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2022-9號 |
該宗地位于徽縣水陽鎮牟壩村，宗地四至：北臨徽縣水陽鎮水陽初級中學；南臨人行道；西臨徽縣安聚醫養有限責任公司；東臨道路；具體位置以宗地圖為準。 |
2460.66 平方米 |
公共管理與公共服務（醫療衛生）用地 |
≤2.0 |
≤30% |
≥35% |
50年 |
200 萬元 |
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約合 3.691 畝 |
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2022-10號 |
該宗地位于徽縣銀杏樹鎮高坪村，宗地四至：北臨耕地；南臨耕地；西臨耕地；東臨耕地；具體位置以宗地圖為準。 |
9075.9 平方米 |
商服用地（可兼容50%物流倉儲用地） |
1.0—2.5 |
商業服務業≤50%，物流倉儲30%—60% |
≥20% |
商業服務業用地40年、倉儲用地50年 |
400 萬元 |
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約合 13.614 畝 |
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2022-11號 |
該宗地位于隴南經濟開發區徽縣園區內（伏家鎮竹林村），宗地四至：北臨農路；南臨科創園；西臨樹林；東臨西濱河路；具體位置以宗地圖為準。 |
26837.1 平方米 |
二類 居住 用地 |
≤2.0 |
≤35% |
≥30% |
70年 |
500 萬元 |
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約合 40.26 畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120221025000007；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于 2022年10月26日至2022年11月15日持《國有建設用地使用權出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為 2022年11月15日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3、申請競買人于2022年11月3日至2022年11月15日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競買手續。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2022年11月15日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續接受報名，報名時間至2022年11月23日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2022年11月23日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2022年11月16日（星期三）下午17：00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2022年11月16日至 2022年11月25日。
2、報價時間：掛牌競價期限內的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳。
八、出讓文件的領取
有意競買者于2022年10月26日起到徽縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責任公司領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2022-9號、2022-10號、2022-11號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
3、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
4、受讓人開發建設必須符合《徽縣城市總體規劃（2010—2030）》、控制性詳規和規劃條件通知書以及防震等有關要求。
5、特別告知事項：本次甘肅省徽縣國有建設用地使用權出讓活動形式采用釘釘網絡視頻會議或現場的形式進行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
6、根據疫情防治工作進展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
7、依據《關于印發<甘肅省被征地農民參加基本養老保險經辦規程>》的通知（甘人社通[2018]246號）文件精神，宗地出讓成交后由競得人按規定繳納被征地農民養老保險。
8、本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2022-9號、2022-10號、2022-11號）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯系方式
1、徽縣自然資源局
聯系人：李輝
聯系電話：0939-5910748
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯 系 人：馬經理 趙經理
聯系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
徽縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責任公司
2022年10月26日
