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徽縣宗地編號2022-22號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
徽自然資源告字〔2022〕23號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托甘肅賢易通拍賣有限公司對徽縣宗地編號2022-22號國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地 位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 系數(shù) |
綠地 率 |
建筑 限高 |
出讓 年限 |
競 買 保證金 |
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徽縣2022-22號 |
位于徽縣伏家鎮(zhèn)賀店村 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見徽規(guī)TJ(2022)36號《規(guī)劃條件通知書》） |
14131.31㎡ （約合21.197畝） |
二類 工業(yè) 用地 |
≥1.0 |
30-60% |
15-30% |
≤24米 |
50年 |
300 萬元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號:B0120221116000008
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人須單獨(dú)申請。
有下列情形之一的，不得參加競買：
（一）已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
（二）拖欠土地出讓金尚未交清的；
（三）其他規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的規(guī)則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金繳納
（一）有意競買者于2022年11月17日至2022年12月7日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅賢易通拍賣有限公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
（二）競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2022年12月7日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)原路徑如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
（三）申請競買人于2022年11月17日至2022年12月7日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買申請手續(xù)。
六、出讓方式
符合條件的競買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2022年12月7日下午18:00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受申請，申請時(shí)間延續(xù)至2022年12月16日下午17:00時(shí)；交納競買保證金到賬截止時(shí)間為2022年12月16日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
七、公開出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣時(shí)間：2022年12月8日下午17:00時(shí)；
2.拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第四開標(biāo)廳。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1.掛牌競價(jià)期限：2022年12月8日至2022年12月19日
（上午9:00－11:30，下午14:30－17:00）；
2.掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心；
3.掛牌摘牌會(huì)時(shí)間：2022年12月19日下午16:00；
4.掛牌會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第四開標(biāo)廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2022年11月17日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：徽縣2022-22號）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)由競得人自行繳納。
4、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
5、特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競買人。
6、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。
7、依據(jù)《關(guān)于印發(fā)<甘肅省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦規(guī)程>》的通知（甘人社通[2018]246號）文件精神，宗地出讓成交后由競得人按規(guī)定繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：徽縣2022-22號）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
1.徽縣自然資源局
聯(lián)系人：李 輝 聯(lián)系電話：0939-5910748
2.甘肅賢易通拍賣有限公司
聯(lián)系人：陳 倩 聯(lián)系電話：13830903680
特此公告
徽縣自然資源局
甘肅賢易通拍賣有限公司
2022年11月17日
