西和縣宗地編號2023-022號國有建設用地使用權拍賣出讓公告
甘肅省西和縣國有建設用地使用權
拍賣出讓公告
西自然資源告字﹝2023﹞6號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規之規定，經西和縣人民政府批準，西和縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對以下1宗國有建設用地使用權進行公開拍賣出讓，現將有關出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2023-022號 |
該宗地位于西和縣城北建材市場以北，漢源大道西側，宗地四至為東至漢源大道；南至空地；西至二期用地；北至規劃上坪路，具體位置以宗地圖界址點坐標為準。 |
23316.19 平方米 |
商服 用地 |
≤1.5 |
≤50% |
≥20% |
40年 |
1748.5 萬元 |
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約合 34.97 畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》。 |
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二、 隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120230626000002；
三、 競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2023年6月27日至2023年7月18日持《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請確認表》按拍賣出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取拍賣文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按拍賣出讓文件的有關規定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2023年7月18日下午17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在拍賣會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3、申請競買人于2023年7月4日至2023年7月18日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競買手續。
六、拍賣出讓時間及地點
1、拍賣時間：2023年7月19日（星期三）下午15:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳。
七、拍賣文件的領取
有意競買者請于2023年6月27日起到隴南市公共資源交易中心領取《甘肅省西和縣國有建設用地使用權拍賣出讓文件（宗地編號：2023-022號宗地）》。
八、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競買人參加競買，采取拍賣方式進行出讓。
3、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實際交地面積為準。
4、本次西和縣2023-022號國有建設用地使用權屬帶設計方案出讓，在該項目東側，漢源大道西側，城北建材市場北側預留長約350米，寬30米（約15.49畝）土地，不納入出讓范圍。宗地出讓成交后，由宗地受讓人按照規劃設計方案統一設計，統一出資，統一建設園林綠化、雙層停車位、燈光亮化等項目。申請競買人應在申請報名前持與西和縣人民政府簽訂的西和商業廣場開發建設協議，嚴格按照設計方案進行開發建設。
5、申請人在競買報名前須自行到相關部門就該宗地相關情況及設計方案進行詳細了解，明確設計方案的相關要求，并對自己的競買行為承擔法律責任。
6、開發建設必須符合西和縣城市建設總體規劃、控制性詳規和建設條件意見書以及防震等有關要求。
7、本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省西和縣國有建設用地使用權拍賣出讓文件（宗地編號：2023-022號宗地）》載明的為準。
西和縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
九、聯系方式
1、西和縣自然資源局
聯 系 人：楊先生
聯系電話：0939-6621495
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯 系 人：馬經理 趙經理
聯系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
西和縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責任公司
2023年6月27日
