禮縣宗地編號2023JT-2、2023JT-3號集體經營性建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省禮縣集體經營性建設用地使用權
公開出讓公告
禮集告字﹝2023﹞02號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《中華人民共和國拍賣法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規之規定，經禮縣人民政府批準，甘肅省隴南市禮縣江口鎮江口村村民委員會委托甘肅正大拍賣有限責任公司對以下2宗集體經營性建設用地使用權進行公開出讓，現將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
起始價 |
競買 保證金 |
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2023JT-2號 |
位于禮縣江口鎮江口村，北臨農村道路，南臨2023JT-3號宗地，東臨S553，西臨農村道路，具體位置以勘測宗地圖為準。 |
7943.58 平方米 |
工業 用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤15% |
50年 |
178萬元 |
108萬元 |
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合約11.92畝 |
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2023JT-3號 |
位于禮縣江口鎮江口村，北臨2023JT-2號宗地，南臨空地，東臨S553，西臨空地，具體位置以勘測宗地圖為準。 |
8686.02 平方米 |
工業 用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤15% |
50年 |
195萬元 |
118萬元 |
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約合13.03畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120231129000003；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得土地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規定不能參加的。
四、本次集體經營性建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2023年11月30日至2023年12月19日持《禮縣集體經營性建設用地使用權出讓競買申請書》及《禮縣集體經營性建設用地使用權出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2023年12月19日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3、申請競買人于2023年12月11日至2023年12月19日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2023年12月19日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續接受報名，報名時間至2023年12月27日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2023年12月27日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1．拍賣時間：2023年12月20日（星期三）下午14:30時；
2．拍賣會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1．掛牌競價期限：2023年12月20日至2023年12月29日。
2．報價時間：掛牌競價期限內的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3．掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳。
4．掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、出讓文件的領取
有意競買者于2023年11月30日起到隴南市公共資源交易中心領取《甘肅省禮縣集體經營性建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2023JT-2號、2023JT-3號）》。
九、其他需要公告的事項
1．即日起申請人可自行現場踏勘出讓地塊，費用自理。
2．本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以實際交地面積為準。
3．開發建設必須符合禮縣江口鎮江口村村莊規劃、建設條件意見書以及防震等有關要求。
4．本次出讓宗地土地用途為工業用地，競買申請人在申請報名前應到相關部門就相關產業政策和生態環保要求進行仔細了解。宗地出讓成交后，宗地受讓人在開工建設前應編制環境影響報告書或填寫相關材料，并報縣生態環境局審批備案，通過審查后，方可開工建設。
5．本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省禮縣集體經營性建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2023JT-2號、2023JT-3號）》載明的為準。
甘肅省隴南市禮縣江口鎮江口村村民委員會對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯系方式
1、甘肅省隴南市禮縣江口鎮江口村村民委員會
聯 系 人：黨主任
聯系電話：19193939992
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯 系 人：馬經理 牟經理
聯系電話：0931-8470330 15309398060 18919113180
甘肅省隴南市禮縣江口鎮江口村村民委員會
甘肅正大拍賣有限責任公司
2023年11月30日
