西和縣2024-008號工業“標準地”國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省西和縣工業“標準地”國有建設用地使用權
公開出讓公告
西自然資源告字〔2024〕08號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》及《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律法規之規定，經西和縣人民政府批準，西和縣自然資源局委托甘肅賢易通拍賣有限公司對西和縣2024-008號工業“標準地”國有建設用地使用權進行公開出讓，現將有關出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數 |
建筑 限高 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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西和縣 2024-008號 |
位于西和縣工業集中區。東至次1#路，南至空地，西至支1#路，北至次3#路（具體位置以宗地圖界址點坐標為準）。 |
28943.22 平方米 |
工業用地 |
≥0.8 |
≥40% |
≤24m |
≤15% |
50年 |
1090 萬元 |
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約合 43.41畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號:B0120240704000001
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2024年7月5日至2024年7月25日持《國有建設用地使用權公開出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權公開出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅賢易通拍賣有限公司提出競買申請，領取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年7月25日下午17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3、申請競買人于2024年7月15日至2024年7月25日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年7月25日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續接受報名，報名時間至2024年8月5日下午17:00，時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年8月5日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2024年7月26日（星期五）下午16:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2024年7月26日至2024年8月7日
2、報價時間：掛牌競價期限內的每日9:00－11:30；14:30－17:00
3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領取
有意競買者請于2024年7月5日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省西和縣工業“標準地”國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2024-008號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實際交地面積為準。
3、開發建設必須符合西和縣城市建設規劃、控制性詳規和建設條件意見書以及防震等有關要求。
4、本次出讓的西和縣2024-008號工業“標準地”國有建設用地使用權，控制指標及準入要求：固定資產投資強度≥300萬元/畝，畝均產值≥340萬元，畝均稅收≥8萬元；單位工業增加值能耗：≤0.25噸標煤/萬元；行政辦公及生活服務設施用地所占比例：≤7%。環保要求應滿足污染物排放標準和總量控制指標，以及環境準入負面清單要求。
5、本次出讓的西和縣2024-008號工業“標準地”國有建設用地使用權，建設應按照《西和縣工業集中區企業投資工業項目“標準地”改革實施方案》以及《西和縣工業集中區企業投資工業項目“標準地”投資建設協議》要求執行。出讓成交后，競得人須按照規定時間與縣工業集中區管委會簽訂《西和縣工業集中區企業投資工業項目“標準地”投資建設協議》。
6、項目開工前，受讓人應嚴格按照履約責任書確定的控制性指標進行設計、施工、管理，確保工程按照相關規定實施、如期建成投產。項目竣工后，用地企業按規定委托聯測聯核，形成驗收結果及相應的報告材料，報請相關部門按照“標準地”驗收標準進行協同聯動、聯合驗收。
7、本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省西和縣工業“標準地”國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2024-008號）》載明的為準。
西和縣自然資源局對本公告有解釋權。
十、聯系方式
1、西和縣自然資源局
聯 系 人：楊先生
聯系電話：0939-6621495
2、甘肅賢易通拍賣有限公司
聯 系 人：陳經理
聯系電話：13830903680
特此公告
西和縣自然資源局
甘肅賢易通拍賣有限公司
2024年7月5日
