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禮縣宗地編號(hào)2024-F號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省禮縣國有建設(shè)用地使用權(quán) 公開出讓公告 禮自然資源告字﹝2024﹞03號(hào) 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)禮縣人民政府批準(zhǔn)，禮縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對(duì)以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下： 一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表） 宗地 編號(hào) 宗地 位置 出讓 面積 土地 用途 容積率 建筑 密度 綠地率 出讓 年限 競(jìng)買 保證金 2024-F號(hào) 該宗地位于城關(guān)鎮(zhèn)新關(guān)村，宗地四至為東至城鎮(zhèn)道路；南至在建道路；西至新建禮縣第四中學(xué)；北至規(guī)劃道路，具體位置以宗地圖界址點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn)。 30729.48 平方米 商業(yè)、 住宅 用地 ≤3.0 ≤45% ≥15% 商業(yè) 40年 住宅 70年 3940 萬元 合約 46.09 畝 注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120240724000002； 三、競(jìng)買人范圍 中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買： 1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的； 2、拖欠土地出讓金尚未交清的； 3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。 四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納 1、有意競(jìng)買者于 2024年7月25日至2024年8月15日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。 2、申請(qǐng)人資格審查完畢后，符合條件的申請(qǐng)人按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為 2024年8月15日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的申請(qǐng)人在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。 3、申請(qǐng)人于2024年8月5日至2024年8月15日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。 六、出讓方式的確定 競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。 出讓方式于2024年8月15日下午18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2024年8月26日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年8月 26日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn) （一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn) 1、拍賣時(shí)間：2024年8月16日（星期五）下午16:00時(shí) 2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。 （二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn) 1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2024年8月16日至2024年8月28日。 2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。 3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳。 4、掛牌會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。 八、出讓文件的領(lǐng)取 有意競(jìng)買者于2024年7月25日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省禮縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2024-F號(hào)宗地）》。 九、其他需要公告的事項(xiàng) 1．即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。 2．本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓面積以禮縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。 3．本次禮縣2024-F號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)屬帶設(shè)計(jì)方案出讓，該宗地分為商業(yè)區(qū)域和住宅區(qū)域，商業(yè)區(qū)域設(shè)有2棟13-14層一類高層公寓樓，4層商業(yè)及相關(guān)配套服務(wù)用房，住宅區(qū)域設(shè)有4棟26層高層住宅，2層商業(yè)及相關(guān)配套服務(wù)用房等，機(jī)動(dòng)車總停車數(shù)454輛，具體規(guī)劃指標(biāo)和建設(shè)要求以審定的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。宗地成交后，受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照該宗地審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。 4.申請(qǐng)人在競(jìng)買報(bào)名前須自行到相關(guān)部門就出讓宗地相關(guān)情況及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行詳細(xì)了解，明確設(shè)計(jì)方案的相關(guān)要求，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。 5.開發(fā)建設(shè)必須符合禮縣國土空間規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃以及防震等有關(guān)要求。 6.本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省禮縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2024-F號(hào)宗地）》載明的為準(zhǔn)。 禮縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。 特此公告 十、聯(lián)系方式 1、禮縣自然資源局 聯(lián) 系 人：楊林海 聯(lián)系電話：0939-4482800 2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司 聯(lián) 系 人：趙經(jīng)理 馬經(jīng)理 聯(lián)系電話：0931-8470330 18143767884 15309398060 禮縣自然資源局 2024年7月25日
