隴南市GD（2024）-01號、02號、03號、04號國有建設用地使用權公開出讓公告
隴南市GD（2024）-01號、02號、03號、04號
國有建設用地使用權公開出讓公告
隴自然資源土出告字（2024）01號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關法律法規(guī)規(guī)定，經隴南市人民政府批準，隴南市自然資源局委托甘肅興昊創(chuàng)展拍賣有限公司公開出讓隴南市GD（2024）-01號、02號、03號、04號共4宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地編號 |
宗地 位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
建筑 限高 |
出讓 年限 |
競買保證金 |
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GD（2024）-01號 |
位于隴南市武都區(qū)漢王鎮(zhèn)橄欖新城片區(qū)，南長江大道以東，甘家溝及規(guī)劃綠地以西，規(guī)劃道路以南，漢王電站引水渠以北。 |
詳見隴南市自然資源局關于隴南市GD（2024）-01、02、03、04、05號宗地規(guī)劃條件的函 |
25289.24㎡（約合37.93畝） |
商業(yè)用地（開發(fā)建設文旅體驗街區(qū)） |
≤1.0 |
≤45% |
≥20% |
≤24米 |
40年 |
7850萬元 |
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GD（2024）-02號 |
位于隴南市武都區(qū)漢王鎮(zhèn)橄欖新城片區(qū)，南長江大道以東，甘家溝及規(guī)劃綠地以西，規(guī)劃道路以北，漢王電站引水渠以南。 |
30114.86㎡（約合45.17畝） |
商業(yè)用地（開發(fā)建設文旅體驗街區(qū)） |
≤1.0 |
≤45% |
≥20% |
≤24米 |
40年 |
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GD（2024）-03號 |
位于隴南市武都區(qū)漢王鎮(zhèn)橄欖新城片區(qū)，南長江大道以北、以東，甘家溝及規(guī)劃綠地以西，規(guī)劃道路以南。 |
17203.64㎡（約合25.81畝） |
娛樂用地（含商業(yè)用地面積比例11.6%） |
≤1.0 |
≤45% |
≥20% |
≤24米 |
40年 |
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GD（2024）-04號 |
位于隴南市武都區(qū)漢王鎮(zhèn)橄欖新城片區(qū)，南長江大道以北，規(guī)劃道路以西、以南，規(guī)劃地塊以東。 |
26423.11㎡（約合39.64畝） |
商業(yè)用地（賓館用地） |
≤1.5 |
≤45% |
≥20% |
≤80米 |
40年 |
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1、公開出讓的4宗土地用于開發(fā)建設隴南市橄欖新城文化旅游綜合體項目，采取搭配供應方式出讓，即一個競 買人需同時競買4宗地，作為整體競價出讓。 2、GD（2024）-01號、02號宗地出讓總面積中分別含商業(yè)街區(qū)規(guī)劃道路面積為1855.07㎡（2.78畝）、 1586.17㎡（2.38畝），該部分土地面積不納入規(guī)劃指標。 3、出讓宗地詳細情況見《公開出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交 易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B01220241028000002
三、競買人范圍
凡中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2024年10月29日至2024年11月18日持《國有建設用地使用權公開出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權公開出讓競買申請確認表》按公開出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅興昊創(chuàng)展拍賣有限公司提出競買申請，領取公開出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按公開出讓文件的有關規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年11月18日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3、申請競買人于2024年11月8日至2024年11月18日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年11月18日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2024年11月26日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年11月26日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2024年11月19日（星期二）下午15:00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2024年11月19日至2024年11月28日。
2、報價時間：掛牌競價期限內的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳。
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、公開出讓文件的領取
有意競買者于2024年10月29日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《隴南市國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：GD（2024）-01號、02號、03號、04號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局實際交地面積為準。
3、開發(fā)建設必須符合橄欖新城片區(qū)修建性詳細規(guī)劃、橄欖新城文化旅游綜合體項目開發(fā)建設和運營管理等相關要求。
4、本次出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《隴南市國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：GD（2024）-01號、02號、03號、04號）》載明的為準。
隴南市自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯系方式：
1、隴南市自然資源局
聯系人：楊 林 聯系電話：13830929760
2、甘肅興昊創(chuàng)展拍賣有限公司
聯系人：席 靜 聯系電話：17797518454
隴南市自然資源局
甘肅興昊創(chuàng)展拍賣有限公司
2024年10月29日
