甘肅省隴南市武都區武國土出2024-23號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省隴南市武都區國有建設用地使用權
公開出讓公告
隴自然資源武告字〔2024〕33號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》及《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律法規之規定，經隴南市人民政府委托，武都區人民政府批準，隴南市自然資源局武都分局委托甘肅賢易通拍賣有限公司對隴南市武都區武國土出2024-23號國有建設用地使用權進行公開出讓，現將有關出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
建筑 限高 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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武國土出 2024-23號 |
位于武都區兩水鎮兩水村、后壩村，北臨在建緯二路，東臨兩水第二小學和兩水幼兒園，南臨長江大道，西臨武國土出2024-22號宗地，最終以勘測定界面積為準。 |
現狀（規劃指標詳見《規劃條件通知函》編號：2024-28） |
36389.39 平方米
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二類居住用地 （兼容商業設施） |
≤3.0 |
≤25% |
80m |
≥35% |
居住70年商業40年 |
4815 萬元 |
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約合 54.58畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號:B0120241121000002
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買。申請人須單獨申請，有下列情形之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2、拖欠土地出讓金未交清的；
3、其他規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2024年11月22日至2024年12月11日持《國有建設用地使用權公開出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權公開出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅賢易通拍賣有限公司提出競買申請，領取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年12月11日下午17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3、申請競買人于2024年12月2日至2024年12月11日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年12月11日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續接受報名，報名時間至2024年12月23日下午17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年12月23日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2024年12月12日（星期四）下午17:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2024年12月12日至2024年12月25日
2、報價時間：掛牌競價期限內的每日9:00－11:30；14:30－17:00
3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領取
有意競買者請于2024年11月22日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省隴南市武都區國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：武國土出2024-23號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局武都分局實際交地面積為準。
3、受讓人開發建設必須符合武都區城鎮建設規劃、控制性詳規和建設條件意見書以及防震等有關要求。
4、本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省隴南市武都區國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：武國土出2024-23號）》載明的為準。
隴南市自然資源局武都分局對本公告有解釋權。
十、聯系方式
1、隴南市自然資源局武都分局
聯 系 人：張洋
聯系電話：15294100889
2、甘肅賢易通拍賣有限公司
聯 系 人：陳經理 魏經理
聯系電話：13830903680 15009316998
特此公告
隴南市自然資源局武都分局
2024年11月22日
