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甘肅省文縣宗地編號(hào)2025-02號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省文縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
文自然資源告字﹝2025﹞2號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)文縣人民政府批準(zhǔn)，文縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對(duì)以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
起始價(jià) |
加價(jià) 幅度 |
競買 保證金 |
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2025-02號(hào) |
該宗地位于文縣城關(guān)鎮(zhèn)東壩原白林局西區(qū)，宗地四至為北臨原白林局居民樓；南臨居民樓；西臨原白林小區(qū)西家屬院片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目用地，具體位置以勘測定界圖為準(zhǔn)。 |
6509.34 平方米 |
住宅 用地 |
≤4.49 |
≤28% |
≥25.62% |
70年 |
690 萬元 |
10 萬元 |
350 萬元 |
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約合 9.76 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120250327000001；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、報(bào)名和競買保證金交納時(shí)間
有意競買者自公告發(fā)布之日起，可向文縣自然資源局或甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司進(jìn)行咨詢。按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請。
1、以拍賣方式出讓的，報(bào)名及競買保證金交納時(shí)間為2025年3月28日至2025年4月22日17：00（指銀行交換到賬時(shí)間）。
2、以掛牌方式出讓的，報(bào)名及競買保證金交納時(shí)間為2025年3月28日至2025年5月6日17：00（指銀行交換到賬時(shí)間）。
六、報(bào)名及報(bào)價(jià)方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓采用網(wǎng)上報(bào)名和線上報(bào)價(jià)方式，申請競買人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站” （http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）進(jìn)行注冊。申請人應(yīng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）完成報(bào)名登記，并按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)《競買申請書》等報(bào)名材料后上傳至甘肅省權(quán)益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應(yīng)一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)價(jià)。（報(bào)名及報(bào)價(jià)具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）
七、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于2025年4月22日下午18:00時(shí)前確定，并通知競買人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時(shí)競價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)確定競得人。
八、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2025年4月23日（星期三）9:00；
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報(bào)價(jià)在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競價(jià)期限：2025年4月23日9：00至2025年5月8日17：00。
2、掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)。
3、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2025年3月28日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省文縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2025-02號(hào)宗地）》。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
1、自本公告發(fā)布之日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以文縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、開發(fā)建設(shè)必須符合文縣城市建設(shè)總體規(guī)劃和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
4、在網(wǎng)上報(bào)價(jià)過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競買人無法正常參與競價(jià)活動(dòng)或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
5、本次出讓的文縣2025-02號(hào)宗地為文縣白林小區(qū)西家屬院棚戶區(qū)改造范圍項(xiàng)目用地，宗地受讓人需承擔(dān)該宗地前期改造相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)該宗地棚戶區(qū)改造建設(shè)的相關(guān)責(zé)任，申請競買人應(yīng)在競買前到相關(guān)部門了解詳細(xì)情況，并對(duì)自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省文縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2025-02號(hào)宗地）》載明的為準(zhǔn)。
十一、聯(lián)系方式
1、文縣自然資源局
聯(lián) 系 人：葉主任
聯(lián)系電話：18153915588
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
文縣自然資源局
2025年3月28日
